Peaceful villa with pool on edge of medieval villageVilla paisible avec piscine sur le bord d'un village médiéval

• Villa with swimming pool
• Walking distance to village
• Peaceful location
• Central, reversible air-conditioning
• Energy rating:Villa avec piscine
• Juste à quelques pas du village
• Situation calme
• Centrale, climatisation réversible
• Classe énergie: en cours 

Set just outside the medieval village of Arles sur Tech, the villa is located on a good sized plot of land. The House has been renovated over the last few years to create a light, airy family home or lock and leave holiday home.
Private gates lead to the garden which surrounds the house. The entrance leads into the main living room which is about 35m2, with an open fire and French windows to either side. At one end of this room is the large, open, fully fitted kitchen. The property has a central air-conditioning system which is very subtle yet effective all year round.
The accommodation is off the main living area and comprises an en suite master bedroom; with French windows leading onto the pool terrace and a further 3 double bedrooms with another 2 bathrooms and separate toilet.
To the underneath of the property are a very large garage and a selection of caves for storage and maybe a little wine.
To the outside of the property, the garden is mainly laid to lawn with a selection of fruit trees all around. There is a lovely terrace and swimming pool for long lazy days in the sun. There are two further terraces for eating a fresco and depending on where the sun is.
Ideal location for a home, with neighbours reasonable close by but also a feeling of being in the countryside and benefiting from lovely views.
Situé juste à l'extérieur du village médiéval d'Arles sur Tech, la villa est située sur un terrain de bonne taille. La maison a été rénovée au cours des dernières années pour créer une maison familiale lumineuse, aérée ou bien une belle maison de vacances.

Portail privé menant au jardin qui entoure la maison. L'entrée mène dans le salon principal qui est d'environ 35m2, avec cheminée et des portes fenêtres de chaque côté. Au fond de cette pièce se trouve une grande cuisine ouverte et entièrement équipée.

La propriété a une climatisation centrale qui est très subtile et efficace toute l'année.

Le logement comprend une chambre en suite parentale, avec des portes fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine et 3 autres chambres doubles avec 2 autres salles de bains et toilette séparé. 

Habitable:170m2 | Terrain:938m2Habitable:170m2 | Terrain:938m2 

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