Maison de Maitre plus reception venueMaison de Maître, plus une salle de réception

• Character main house
• 5 bedrooms
• Scope to expand
• Swimming pool
• 2.950m2 reception venueBelle maison de caractère principale
• 5 chambres
• Possibilité d'agrandir
• Piscine
• Salle de réception de 2.950m2

A magnificent historic property with panoramic views of the Roussillon plain, the Albères Mountains and Mount Canigou. This manor house (Maison de Maitre) offers 590m2 of living space over five floors including 5 bedrooms, a charming roof terrace, 3 reception rooms, office and large eat-in kitchen. The whole top floor is undeveloped and could offer 3 further bedrooms with bathrooms ensuite.

The property is set within 1 hectare of land (2.5 acres) that includes a lovely pool and pretty garden. There is a triple garage/workshop with inspection pit and a former water tower now transformed into lookout platform commanding excellent views of the area.

The property is sold with a vast renovated wine 'cave' next door to the main house. This amazing building offers 2,950m2 of space over two floors and is capable of generating substantial income for minimal effort; currently it is used for wedding receptions and other special occasions causing it to be let out most weekends however, with an increased marketing effort, it is capable of earning over 100,000EUR per annum.

The domaine is located just outside the ancient regional capital Elne, it is 2 minutes from the lake at Villeneuve de Raho (with municiple golf course), 10 minutes from the Mediterranean sea at Saint Cyprien, 15 minutes to Perpignan to the north or Collioure to the south.Une magnifique propriété historique avec des vues panoramiques sur la plaine du Roussillon, les Albères et le Canigou. Ce manoir (maison de maître) offre 590m2 de surface habitable sur cinq étages, dont 5 chambres, une terrasse de charme sur le toit, 3 salles de réception, un bureau et une grande cuisine avec coin repas. L'étage du haut est peu développé et pourrait offrir 3 autres chambres avec salle de bains attenante.

La propriété est située sur 1 hectare environ (2,5 acres) comprenant une belle piscine et un joli jardin. Il y a un garage triple / atelier et un ancien château d'eau transformé en plate-forme de guet commandant d'excellentes vues de la région.

La propriété est vendue avec une grande cave à vin rénovée juste à côté de la maison principale. Ce magnifique bâtiment offre 2950 m2 d'espace sur deux étages et est capable de générer des revenus substantiels pour un minimum d'effort; c'est actuellement utilisé pour les réceptions de mariage et autres occasions spéciales l'amenant à être louer la plupart des week-ends cependant, avec un effort de marketing accru, il y a moyen de gagner plus de 100.000 EUR par an.

Le domaine est situé juste en dehors de l'ancienne capitale régionale Elne, c'est à 2 minutes du lac de Villeneuve de Raho (avec un terrain de golf municipal), à 10 minutes de la Méditerranée, Saint Cyprien, et à seulement 15 minutes de Perpignan.

Habitable: 590m2 | Terrain: 10,000m2Habitable : 590m2 | Terrain : 10.000m2

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