Sea view villa with separate apartment in MontesquieuVilla vue mer avec appartement séparé à Montesquieu

• Split into two separate apartments
• Panoramic countryside and sea views
• Solar hot water
• Possibility to build second house in garden
• Energy rating: EDivisée en deux appartements séparés
• Vues panoramiques sur la campagne et la mer
• Chauffe-eau solaire
• Possibilité de construire une deuxième maison dans le jardin
• Classe énergie: E 

Large house with 7 main rooms (approx 210 sq. metres on two levels) and 9.000 sq. metres of land situated in a small village at the foot of the Albères hills, 10 kilometres from the Spanish border and 16 kilometres from the Mediterranean sea. The property faces east and enjoys lovely views across rolling countryside all the way down to the sparkling Mediterranean at Argelès.

Description of rooms:

Main floor:
Living room 56m2
Kitchen/dining room 18m2
Mezzanine 42m2
Bedroom 13.5m2
Dressing room 6m2
Bathroom + WC 10m2
Cloakroom 2m2
Panoramic terrace with view of mountains and the sea: 50m2

Lower floor self contained apartment

Living room/kitchen 22m2
Bedroom 1+shower/WC 14m2
Bedroom 2 16m2
Bedroom 3 12m2
Bathroom + WC 6m2
Terrace 20m2
Double garage 55m2
Cellar 15m2

Garden:
Large garden extending to a stream, with mature trees, swimming pool (6.3m x 3.5m) and a pool house of 10m2 offering complete privacy.

Average running costs per annum
Electricity (including heating and cooking): 2.170 Euros
Solar tubes for water heating
Water: 650 Euros
Taxe Foncier: 1.471 Euros
Taxe d'Habitation: 1.138 Euros

Septic tankGrande maison de 7 pièces principales (env. 210 m2 sur deux niveaux) et de 9,000 m2 de terrain. Cette propriété est située dans un petit village au pied des collines des Albères. Exposition est, ce bien offre de très belles vues sur la campagne vallonnée tout le long de la Méditerranée étincelante à Argelès.

Descriptif des pièces:

Niveau principal:
Salon 56m2
Cuisine / salle à manger 18m2
Mezzanine 42m2
Chambre 13.5m2
Dressing 6m2
Salle de bains + WC 10m2
Vestiaire 2m2
Terrasse avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer: 50m2

Rez de jardin appartement indépendant :

Séjour / cuisine 22m2
Chambre 1 + douche / WC 14m2
Chambre 2 16m2
Chambre 3 12m2
Salle de bains + WC 6m2
Terrasse de 20m2
Double garage 55m2
Cave 15m2

Jardin:
Grand jardin s'étendant à un ruisseau, avec des arbres matures, piscine (6.3mx 3.5m) et un pool house de 10m2 offrant une intimité totale. 

Habitable: 210m2 | Terrain: 9,000m2Habitable: 210m2 | Terrain: 9,000m2 

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